2023土地登記實務(地政士適用)(歷屆試題100%詳解)(贈地政士專業科目模擬試卷)(T046V22-1)[三民輔考資訊 官方直營店] 價格比較,價格查詢,價格歷史信息

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★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！

★收錄95～111年地政士歷屆試題，100%題題解析！

★2022年最新修正法條收錄！

【本書適用】專門職業及技術人員普通考試地政士考試。

【本書優勢】

．對土地登記太多的技術性規定感到苦惱嗎？

．沒有實務經驗搞得定〈土地登記實務〉這科嗎？

．申論題要怎麼破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？

土地登記實務著重於實際操作的經驗，因此想讀好本科，要先從登記當事人以及登記機關的角度出發，本書作者透過內容整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！本書特色如下：

一、淺顯易懂

土地登記實務的內容多涉及實際操作，對於欠缺相關實務經驗的考生而言，最需要一本從實務切入的參考書籍。因此本書整理相關實務重點以及常考規定，將不必要、繁雜的資訊去除，只留下會考的、能考的及必考的重點，讓讀者快速抓取重點。

二、架構清楚

作者藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是透過本書進行體系性地學習。再搭配本社出版的《地政士．不動產實用小法典》，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。

三、凸顯關鍵

本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，使用圖表整理繁雜內文，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使土地法規之體系在讀者腦海中清晰建構。

四、題題詳解

本書收錄95～111年普通考試地政士考試試題共17份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，論述考點具層次感，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。

【本次改版修法重點】

本書收錄至出版日前之最新法規，改版修法重點包括：

土地法（111.06.22）

修正第73條之1條文，明定土地或建築物繼承，若繼承人自繼承開始日起，超過一年未辦理繼承登記，地政機關除依現行規定公告外，還須以書面通知繼承人。且逾期未聲請登記的列冊管理繼承土地或建築改良物，在公開標售前應公告30日，並以書面通知繼承人；繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權；但優先購買權人如未在決標後30日內表示優先購買，其權利視為放棄。