羅右宸看屋學：我這樣找「跌過頭」的房子，替自己、幫別人買到 300間房<啃書> 價格比較,價格查詢,歷史價格詳細信息

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Name: 羅右宸看屋學：我這樣找「跌過頭」的房子，替自己、幫別人買到 300間房<啃書>
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羅右宸看屋學：我這樣找「跌過頭」的房子，替自己、幫別人買到 300間房<啃書> 描述

2015年，羅右宸出版了第一本《我25歲，有30間房收租》，隨即受到蘋果日報、TVBS、東森新聞、非凡新聞等媒體邀約採訪，並登上Yahoo！奇摩首頁搜尋關鍵字，榮登書店閱讀職人大賞最期待在地作家與年度十大房地產暢銷書，被譽為「臺灣最年輕、最會看房的看屋達人」。 2016年，他的《選房、殺價、裝修，羅右宸幫你挑出增值屋》，更創下上市一周即榮登商業書暢銷排行榜。這是羅右宸的第三本書，他要教你，在大家都說房地產不能碰的年代，「我這樣找跌過頭的房子，替自己、幫別人買到300間房」大學畢業以來，羅右宸每天的生活就是幫人看屋、買屋、改屋， 7年來他至少看過3,000間房屋，接觸2,000位仲介代銷業者，與數十家設計師、工班合作，不僅幫自己買到了好房，甚至幫超過300個人找到了好房子。他是怎麼辦到的？羅右宸說，「我找房子的眼光，跟多數人不一樣大家都喜歡看美美屋，我卻偏愛問題屋」，像是：漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤，這些都是沒有人想要理會的房子，卻透過羅右宸的改造變成有價值的黃金屋。這本書就是他的祕訣大公開。 ◎我這樣翻新老屋增值，這是我的眼光捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓，他怎麼跟開價很硬的房東斡旋？明明要買三樓公寓，他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主？ 29 年的四樓華廈，鋼筋外露，羅右宸居然改到美美的還可以收租？別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋，羅右宸怎麼判斷能否購入？ ◎改變用途讓價格增值，這是我的本事主動整合9位住戶將機械改成平面車位，只花6萬就賺到100萬的車位。別人都是將住宅改套房，他卻把套房改成住家，1樓公寓馬上變搶手。賣了兩年都賣不掉的透天厝，羅右宸怎麼改變用途，租金收入增五倍? ◎我用3問2指標，找到速配的裝修團隊裝潢房子時，建築師、設計師和工班，這三種專業人士應怎麼配合使用？工程款應該怎麼付才不吃虧，五種寫法供你參考還有，我要上班、沒時間現場監工，怎麼辦？現代科技可以幫你。拯救過100間以上房子的羅右宸，只用3個問題、2個指標就能監控品質。看屋達人羅右宸，畢業後的7年來，每天都在看屋、買屋、改屋，眼光比房仲還專業，他這樣找跌過頭的房子，替自己、幫別人買到300間房。特色羅右宸說，大家都喜歡看美美屋，我卻偏愛問題屋」，像是：漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤，這些沒有人想要理會的房子，羅右宸怎麼改造變成有價值的黃金屋。