【華泰文化】張金鶚／房地產投資與決策分析:理論與實務初版 9789579325899 價格比較,價格查詢,歷史價格詳細信息

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作者：張金鶚／初版／年代：1996／ISBN：9789579325899 書名：房地產投資與決策分析:理論與實務【內容簡介】房地產不但可以讓人居住使用，也可以投資獲利，在國人「有土斯有財」的偏好下，房地產投資一直受到社會大眾的重視。然而，國內房地產的投資環境並不健全，不但對土地開發、建築業者、仲介、估價、投資信託等缺乏制度規範外，而且房地產相關的資訊也相當缺乏，使得房地產投資陷阱重重。坊間雖有不少房地產相關書籍刊物出版，但大多欠缺嚴謹的系統與理論，或本土化的研究與實務作基礎，因此造成國內房地產教育水準的無法提升。作者經過十年來的研究與教學心得，體驗國內外的房地產投資環境，耗時三年，透過上課教材、同學的反應回饋，與學術研究成果，終於完成這本屬於國內的房地產教科書。本土性、學術性、技術性、與實務性是作者在撰寫這本教科書時的基本理念，也希望這本教科書能提供有關國內外一些較好的觀念與做法，使讀者在學習本土房地產投資決策之時，也能體會「他山之石，可以攻錯」的心得。【章節目錄】第一篇導論第1章房地產投資概論第2章台灣房地產環境與發展過程第3章投資基本理念第二篇房地產投資決策架構與市場分析第4章房地產投資決策分析第5章房地產市場分析第6章房地產投資策略與步驟第三篇房地產投資財務分析第7章房地產投資財務分析方法概論第8章基本財務分析模型第9章現金流量折現模型第10章風險分析與管理第四篇房地產投資決策分析第11章房地產交易協商、經營管理與結束處分第12章房地產價格探討第13章房地產投資報酬率分析第14章不動產證券化第15章房地產景氣指標建立與分析【作者簡介】作者：張金鶚現職：國立政治大學地政系教授學歷：美國賓夕法尼亞大學博士